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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKöln: Erdgeschoßwohnung mit kleinem Gartenanteil in Köln-Rath
Objekt-Nr.: 144
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Schnellkontakt
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
An der Ortskaule 8
51107 Köln
Nordrhein-Westfalen
51107 Köln
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Rath-Heumar
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
340.400 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,78 % incl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Hausgeld:
290 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2020
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Das Wohnzimmer ist schön geschnitten. Von hier hat man Zugang zur großzügigen Terrasse. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Beheizt wird die Wohnung, das sich in einem Haus mit 4 Wohneinheiten befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch einen kleinen Garten nutzen können. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. In der Waschküche hat man die Möglichkeit seine eigene Waschmaschine zu plazieren. Derzeit ist das Objekt vermietet. Eine Selbstnutzung sollte in den kommenden Monaten möglich sein.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist der momentanen Lebenssituation der Mieterin angepasst
Lage:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Rath-Heumar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle. Der nahe gelegene Königsforst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Autobahnanbindung zur A3 sowie der Flughafen Köln/Bonn liegen nah.
Autobahnanbindung zur A3 sowie der Flughafen Köln/Bonn liegen nah.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,78 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
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