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Köln: Köln- Ostheim - Kleine Dependance im Souterrain

Objekt-Nr.: 135220968
  • Hausansicht
  • Zimmer
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  • Kleine Terrasse
  • Küche
  • Küche
  • Etagenheizung
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Kleiner Abstellraum
  • Flur
  • Waschmaschinenraum
  • Treppenhaus
Hausansicht
Zimmer
Zimmer
Kleine Terrasse
Küche
Küche
Etagenheizung
Badezimmer
Badezimmer
Kleiner Abstellraum
Flur
Waschmaschinenraum
Treppenhaus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
51107 Köln
Nordrhein-Westfalen
Vermietbare Fläche ca.:
35 m²
Preis:
68.000 €
Objektart:
Gewerbeeinheit
Baujahr:
2001
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:
normal
Wohnfläche ca.:
35 m²
Betriebskosten umgelegt:
80 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende kleine Einheit ist als Mehrzweckraum bezeichnet und liegt im Souterrain eines 5-Parteien-Hauses.
Ausstattung:
Durch die großzügige Fensterfront kommt viel Licht in die ansprechenden Räumlichkeiten. Vorgelagert ist hier ein kleiner Aussenbereich, mit planzlicher Gestaltungsmöglichkeit. Eine Küchenzeile läßt sich bestens seitlich integrieren. Im Flur liegt das Badezimmer mit Dusche und WC; hier befindet sich auch ein separater Abstellraum. Im Kellerbereich besteht die Möglichkeit zum Anschluß einer Waschmaschine. Kein Kellerraum vorhanden.
Lage:
Der rechtsrheinisch gelegene Kölner Stadtteil Ostheim liegt ca. 7,5 Km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Im Osten grenzt Ostheim durch die nahe gelegenen BAB 3 und 4 an die Stadtteile Neubrück und Rath an. Mit den Straßen Frankfurter- und Ostheimer Straße ist der Ort an das Kölner Straßennetz mit der KVB-Linie 9 und der S-Bahn Linie S 19 als eine der Haupt-Umstiegshaltestellen ins rechtsrheinischen Stadtgebiet angeschlossen.
Sonstiges:
Derzeit gibt es keine dauerhafte Übernachtungsgenehmigunge
Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Kaufvertrag zu zahlen.
Ihr Ansprechpartner
 


Renate Ismar Immobilien
Telefon: +49 221 2707375
Fax: +49 221 1398910
Mobil: +49 162 9009895

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