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Köln: Ladenlokal mit Bürotrakt- Domnähe - centraler geht's nicht

Objekt-Nr.: 129838387
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Basisinformationen
Adresse:
Burgmauer 12
50667 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
131 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.200 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.10.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
47 m²
Schaufensterfront:
6 Meter
Nebenkosten:
270 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
laufzeitenabhängig
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1958
Keller:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
NOT_APPLIC
Energieverbrauchs-Kennwert:
252 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
6600,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe des Kölner Doms, Touristoffice und Stadtrundfahrten-Meetingpoint befindet sich dieses Ladenlokal mit 84 m², was aber durchaus auch als Büro genutzt werden kann. Über ein paar Stufen, die sich im hinteren Bereich innerhalb des Ladenlokals befinden, gelangt man in die 1. Etage. Hier sind 2 Räume, WC und Kochnische mit insgesamt 47 m². Für Wohnzwecke müsste noch eine Dusche eingebaut werden.
Ausstattung:
Die Immobilie kann man den Bedürfnissen des neuen Mieters anpassen.
Lage:
Durch die unmittelbare Nähe zum Kölner Hauptbahnhof sehr zentral gelegen.
Provision:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet.
Ihr Ansprechpartner
 


Renate Ismar Immobilien
Telefon: +49 221 2707375
Fax: +49 221 1398910
Mobil: +49 162 9009895

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